Om de realisatie van al die nieuwe huizen voor elkaar te krijgen, zet de gemeente een trits aan maatregelen in. Processen moeten sneller. Ook ligt er een kans om met conceptueel en fabrieksmatig bouwen de productie op te voeren. De gemeente zelf heeft goede hoop, want die ‘huizen uit de fabriek’ worden steeds beter.
Hoe nieuw is het eigenlijk, deze manier van bouwen? Wat kunnen de woningfabrieken al, en wat nog niet? Is er een verschil tussen industrieel bouwen, prefab-woningen en conceptwoningen? Hoe zit het met de duurzaamheid?
Welke woningtypen komen voor fabrieksmatige bouw in aanmerking, en welke niet? Kan er nog aan die huizen ontworpen worden, of zijn ze echt allemaal kant en klaar en 'af'? En, niet onbelangrijk, zijn er ook ‘hybride’ oplossingen mogelijk: combinaties van prefab en meer traditionele bouw? Verder kijken we ook naar de context. Wat hoe doe je dat nou met de stedenbouwkundige onderlegger?
Bram Douwes en Daphne Smets bespraken dit alles met architect en stadsbouwmeester Ben van der Meer (Gemeente Groningen), ontwikkelaar Joke van Delden van woningcorporatie Nijestee, architect Emiel Noordhuis (De Deur in Huis), adjunct-directeur Jille Jan Reitsma van Nijhuis Bouw en CEO Sebastiaan Hameleers van systeembouwer Respace. Allen hebben ze ruime ervaring met conceptbouw en fabriekswoningen.
Daarnaast doken Bram en Daphne samen met GRAS-directeur Peter Michiel Schaap in de geschiedenis. Want nieuw zijn die huizen uit de fabriek zeker niet. Alleen al in de stad Groningen staan duizenden woningen die laten zien dat er al heel lang heel veel kan.
Foto's: Nienke Maat
